5 първи спешни стъпки

Често срещана грешка на много стресирани обитатели е да почистят възможно най-скоро последствията от наводнение и да

извършат ремонт след наводняване на апартамента. Не бързайте да правите това. Нашата задача е да открием виновника и да получим обезщетение за ремонта. Изготвили сме процедура за справяне с тази тежка ситуация.

Стъпка 1: Изключете захранването

Когато наводняването на апартамента не е свързано с няколко петна по тавана, изключете електрическите уреди от контактите. При сериозно наводнение изключете тока на апартамента през ел. таблото. Влажният въздух и влажните материали са идеални проводници на ток. Ето защо е толкова важно да се предпазите в случай на токов удар и късо съединение.

 

Стъпка 2: Кажете на съседите си

Ако в апартамента отгоре се счупи кран или се спука тръба, важно е да спрете водата в него. Често по време на сериозни форсмажорни обстоятелства съседите не са у дома. След това веднага Стъпка 3.

Стъпка 3: Обадете се на спешен водопроводчик

Водопроводчиците ще спрат водата в щранга. При необходимост през целия вход.

Стъпка 4. Заснемете наводнението на телефона си

Запишете незабавно щетите от мокрите следи. Поканете 2-3 съседи. Пред тях направете снимки и видеоклипове на залива на мобилния си телефон. Ако делото стигне до съд, съседите ще станат свидетели.

Стъпка 5. Изготвяне на доклад за наводнение

Това е гаранция, че ще бъдете обезщетени за вашите щети. По правило актът се съставя от жилищния отдел, жилищния офис или друга управляваща компания на вашия дом.

Определяне кой е виновен

Фактът, че домът ви е наводнен, не е непременно по вина на съседа от горния етаж. Ако има апартамент под наем, вината ще падне върху собственика.

Има ситуация, когато причината за наводнението е по вина на строителите или управляващото дружество. Положени са некачествени тръби и неправилно монтиран водопровод. Тогава ремонта, след като апартаментът е наводнен от съседи отгоре, ще падне върху раменете на строителите или управляващата компания.

За да не търсите сами виновника за наводнението, можете да поръчате независим преглед. Тогава няма да е необходимо да обяснявате на никого защо искате тази конкретна сума на компенсация. Специалист ще изчисли всичко.

Дори съседите да се съгласят да компенсират щетите, документът за проверка ще бъде вашата предпазна мрежа. Таванът може да изсъхне, а с него и обетите за ремонт.

Независим експерт не само ще установи виновника, но и ще оцени нанесените щети и ще състави протокол. Основното е да се свържете с фирма с лиценз за този вид дейност.

Съвет: Преди пристигането на независим експерт, подгответе всички останали разписки за предишни ремонти и мебели. Тогава ще можете да компенсирате реални щети, тъй като оценката се изчислява по средни пазарни цени. И държавният изпит ще се брои според щата. цени

За да предотвратите вашите съседи или управител да оспорят заключението на независимия експерт, уведомете ги 4 до 5 работни дни предварително с препоръчана поща или телеграма. Моля, посочете датата и часа на проверката. Пазете разписката си за доставка.

Съхранявайте договора и удостоверението за завършена работа при вас. Разходите на оценителската фирма могат да бъдат включени в сумата на иска.

Преброяваме загубите и правим оценки

Ако се свържете с независими експерти, те ще изготвят оценка.

 

Ако не сте поръчали преглед, можете да се свържете с фирми за ремонт за оценка. Като правило много на нашия уебсайт предоставят измервания и оценки при поръчка на ремонт - безплатно.

Не препоръчваме да правите оценки сами. Изключение е, ако вие самият сте главен оценител. Цените на пазара на строителни материали и довършителни работи непрекъснато се променят. Непрофесионалист може да пропусне важни материали. Това се случва особено често при изчисляване на грубите довършителни работи.

Как да получите обезщетение

Ако апартаментът е застрахован, свържете се със застрахователната компания. Предоставете събраните документи.

Между другото, за да избегнете случайно наводняване на апартамента на съседите си в бъдеще, препоръчваме застраховка гражданска отговорност.

Ако вашите съседи са виновни и са съгласни да уредят всичко без съд, дайте им копие от оценката. Съгласете се писмено за времето и цената на ремонта, след като апартаментът е наводнен. По-добре, разбира се, с адвокат.

Ако проблемът с обезщетението трябва да бъде решен чрез съда, подайте искова молба и приложете към нея:

  • заключение на оценители,
  • доклад за наводнение,
  • паспорт на собственика на жилище,
  • удостоверение за собственост,
  • удостоверение за регистрация на апартамента,
  • оценка за ремонтни дейности,
  • снимки, видеоклипове на щети.

Край на формуляра

Ремонт: етапи, къде да поръчате

Наводнението е коварно нещо. В допълнение към видимите последствия може да има скрити: вода под тапети, таван.

 

Между другото, окачен таван може да побере до 100 литра вода на 1 квадратен метър.  По-добре е да се обадите на специалисти, за да го проверят. Тогава има шанс да източите водата и да спасите тавана.

Важно е да се отстранят всички последствия от наводнението преди започване на довършителните работи. В противен случай мухълът и повторните ремонти са неизбежни.

Етапи на ремонт:

  • Изсушете стаята.Стената може да съхне 2 - 4 седмици през лятото, до 5 месеца през зимата. Ако помогнете с течение и вентилация.Ремонтниците могат да направят това много по-бързо с помощта на специално оборудване: топлинни пистолети, сешоари, нагреватели за въздух.
  • Отстранете всичко, което се отделя.
  • Третирайте почистената, суха зона със специални съединения като „Антимухъл“ срещу гъбички и мухъл. Следвайте инструкциите на производителя.
  • Шпакловка на основата.
  • Не забравяйте грунда.
  • Извършете довършителни работи (закачете тапети, боя и др.).

Ремонтът на апартамент след наводнение е деликатна задача. За да избегнете загуба на обезщетение, поръчайте ремонт от професионалисти. Да, работата им струва пари. Но има гаранция за услугите. По правило от 3 години или повече. Ако нещо се случи, те ще го оправят за своя сметка.

Работата с доверен изпълнител ще елиминира преразхода на материали. Това често се случва, когато се опитвате да направите ремонт сами. Много големи компании включват многостепенна система за контрол в услугата си. Качеството на извършената работа се проверява от бригадира, ръководителя на обекта и отдела за контрол на качеството. Освен това можете сами да се обадите на третите, ако искате да проверите разхода на материали. Тази услуга е безплатна.

Къде мога да намеря такава фирма и да поръчам възстановителен ремонт след наводнение на апартамент?

Разбира се, на нашия уебсайт . Изберете най-доброто въз основа на рецензии и популярни оценки.