Ремонтът в панелен апартамент е такова нещо, до което рано или късно идват всички собственици или наематели на апартаментите. И няма значение дали този апартамент е ваш или е нает; новопридобит дом или такъв, който притежавате от известно време.
Малко за ремонта на апартаменти в панелни сгради
Въпреки факта, че жилищните ремонти се извършват по едни и същи планове и схеми, видът на конструкцията на къщите носи със себе си някои характеристики, които трябва да се вземат предвид.
Въпреки че сега жилищните сгради са изградени предимно от тухли и монолит, все още има достатъчно панелни конструкции. Много голям брой от тях се появиха в съветско време, когато бяха необходими много жилища и беше необходимо да се строи бързо.
Ремонтът в панелно жилище има както плюсове, така и минуси. Основните плюсове включват проектния дизайн на помещенията. Такива сгради се считат за типични, така че бързо ще получите проект на бъдещия тип апартамент. Но недостатъците, може би, включват малка площ на жилищните помещения. Кухните са малки, стаите са малки, банята и тоалетната са малки. Но благодарение на съвременните технологии, материали, интериорни предмети, това вече не е проблем.
На какво трябва да обърнете внимание при ремонт на панелно жилище:
- преустройство;
- Звукоизолация;
- Топлоизолация;
- Уплътняване на помещения.
Първото и най-трудно нещо е преустройството. Много е добре, ако вашият проект включва демонтаж на прегради, които не засягат стабилността на строителната конструкция. Но ако вашият план предвижда разрушаване на носеща стена, тогава единствената възможност е да издълбаете отвор, арка или врата.
Не забравяйте, че всички реконструкции трябва да бъдат съгласувани с оторизирани организации. И когато необходимите документи са в ръцете ви, можете спокойно да продължите да ремонтирате вашия апартамент.
Слабото място на апартаментите в панелна сграда е лошата звукоизолация. Има няколко фактора, които влияят на слуха:
- дебелина на стената;
- Монтаж на панелни блокове.
Този проблем може да бъде решен с помощта на най-новите строителни материали и технологии. В този случай можете да използвате допълнителни панели, които ще намалят нивото на звука; монтаж на шумопоглъщащи окачени тавани, плаващи подове.
Но трябва да се има предвид, че всичко това е доста скъпо, тъй като в допълнение към цената на самите материали, цената на работата на монтажниците също трябва да бъде включена в оценката.
Освен силна чуваемост, панелните къщи страдат от големи загуби в топлоизолацията. Често собствениците на такива апартаменти се сблъскват със студени мокри стени, които през зимата дори могат да бъдат покрити със скреж, а при размразяване върху тях може да се образува мухъл. За да се борите с този бич, можете да използвате хидроизолация и допълнителна изолация на стените на апартамента от улицата.
За да се увеличи площта на някои апартаменти, много често в апартаментите на панелни жилища се използва комбинация от няколко стаи. Най-често обединяват кухня с една от стаите и баня с тоалетна, ако са отделни.
- Комбинирането на баня и тоалетна ви позволява да спечелите място за пералня или шкаф, което няма да е излишно в малка стая. В такива бани се опитват да използват ъглови душове, окачени водопроводни инсталации, които допълнително ще увеличат визуално пространството.
- Обикновено в апартаментите на панелните блокове има много малка кухня, в която, ако е удобно, за 1-2 членове на семейството, за останалите вече ще бъде тясно. Този проблем се решава чрез свързване на кухненското пространство с една от стаите. Ако в сливането участва носеща стена, тогава може да се направи арка. Свързвайки кухнята и стаята, получавате пълноценно пространство, в което можете да поставите не само кухненски комплект и необходимите домакински уреди, но и да съберете цялото семейство на кухненската маса.
Поради ограниченото пространство на панелните апартаменти е необходимо ремонта да бъде не само красив, но и функционален. Ето защо, подходете към дизайна с всички грижи и сериозност и тогава вашият ремонт ще ви радва за дълго време.